彰化縣地方稅務局表示，有民眾詢問，公益出租人出租之房地出售時，是否比照房屋稅及地價稅，可按自用住宅用地稅率核課土地增值稅。 
　　該局說明，彰化縣已制定「社會住宅與公益出租人地價稅及房屋稅優惠自治條例」，對符合規定對象，提供地價稅及房屋稅租稅優惠，土地可按自用住宅用地稅率課徵地價稅，房屋可按自住用房屋稅率課徵房屋稅。惟土地所有權人出售自用住宅用地，欲適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，「一生一次」必須在出售前1年內或「一生一屋」必須在出售前5年內，無「出租」的行為。換言之，公益出租人出租之房地如於前述1年內或5年內出售時，土地不符合按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之規定。 
　　民眾如果想進一步瞭解相關規定，可就近到該局或所屬分局洽詢，也可以利用該局免費電話0800-47-6969詢問。