彰化縣地方稅務局表示：法院拍賣土地應納的土地增值稅款，是由執行拍賣的法院從拍定價款中優先扣除繳交，所以拍賣的土地已扣繳土地增值稅，嗣後如因申請適用減免、自用住宅用地稅率或不課徵土地增值稅等，而有應退稅款時，因該退稅款係屬拍賣所得價金的一部分，所以會交由執行法院重行分配給債權人，如重行分配後尚有剩餘款時，才會分配給債務人。 
　　稅務局進一步說明，拍賣土地如符合自用住宅用地稅率或不課徵土地增值稅之要件，應於收到稅務局通知函之次日起30日內檢附相關證明文件提出申請，請民眾注意申請時效，以免權益受損了。 
　　民眾如有疑問，請撥打該局免費服務電話：0800-476969洽詢。