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【彰化縣政府 - 地政處】

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業務職掌

地籍測量科
一、督導考核本縣各地政事務所辦理土地、建物測量業務
二、地籍測量業務相關法令釋疑及法令核轉
三、辦理土地再鑑界業務
四、辦理一般性地籍業務
五、辦理政策性測量業務

(一) 地籍圖重測業務
(二) 圖解數化地籍圖整合建置及都市計畫地形圖套疊業務
(三) 農、巿地重劃等地籍測量業務
(四) 區段徵收地籍測量業務
(五) 工業開發徵收地籍測量業務
(六) 其他政策性地籍測量業務

六、測量助理之管理
七、不動產糾紛調處

本縣設置彰化縣不動產糾紛調處委員會暨區域性不動產糾紛調處委員會:
(一) 彰化縣不動產糾紛調處委員會:
為處理土地法有關土地糾紛案件,減少訴訟案件,釐清產權,促進土地利用,爰依內政部「直轄市縣市不動產糾紛調處委員會設置及調處辦法」規定,設置本縣不動產糾紛調處委員會,做為處理土地法第34條之1第6項(共有物分割糾紛)及土地法第101條、第105條、第122條之不動產糾紛案件有關土地糾紛案件(租賃糾紛)之依據。
(二) 八個區域性不動產糾紛調處委員會。
為加速土地糾紛案件之處理,另依上開辦法第12條規定,於各地政事務所所轄範圍,設置八個區域性不動產糾紛調處委員會,辦理土地法第46條之2有關界址爭議及土地法第59條、土地登記規則第75條、第118條有關公告異議案件。

● 如何申請調處:不動產糾紛案件,除土地法第46條之2、第59條第2項、地籍清理條例第14條等、土地登記規則第75條、第84條、第118條第4項、第5項之糾紛案件,得由該管登記機關主動移送本府調處外,當事人應具備下列文件向本府(地政處)申請,並按對造及權利關係人人數,提出繕本。
1. 申請書。(由本府提供)
2. 申請人之身分證明文件。
3. 委託書(委託他人代為申請時檢附)。
4. 爭議要點及調建議方案。
5. 其他有關文件。

6. 有關調處費用之規定:
■ 調處費用:依直轄市縣(市)不動產糾紛調處委員會設置及調處辦法第 21 條申請調處第二條第一款及第四款至第七款之不動產糾紛調處案件,每件調處案申請人應依下列規定繳納調處費用:

一、第二條第一款之案件:新臺幣一萬五千元。

二、第二條第四款至第七款之案件:

(一)年租金為新臺幣十八萬元以下者:新臺幣三千元。

(二)年租金超過新臺幣十八萬元至三十六萬元以下者:新臺幣七千元。

(三)年租金超過新臺幣三十六萬元至四十八萬元以下者:新臺幣一萬一千元。

(四)年租金超過新臺幣四十八萬元者:新臺幣一萬五千元。

申請調處第二條第二款、第三款及第八款至第二十五款之不動產糾紛調處案件,免收調處費用。調處需勘測者,其費用由當事人核實支付。

申請人於召開調處會議 前撤回其申請,或因第十六條各款之情形被駁回者,其已繳納之調處費用及勘測費用,於扣除已支出之費用後,得自駁回之日起五年內請求退還之。但已實地辦理勘測者,其所繳納之勘測費用,不予退還。

● 辦理調處之效益:
1. 遴選公私部門具有地政相關專業知識之專家學者,提供最佳解決方案,圓滿解決土地糾紛,有效  促進土地利用。
2. 迅速處理土地糾紛案件,減少訴訟案件。

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