建設處

6月12日起公告徵求意見，將於各鄉鎮舉辦22場座談會 
為協助取得「特定工廠登記」業者完成土地及建築物合法化，並徹底改善長期以來農工混雜的現象，彰化縣政府正式啟動「彰化縣都市計畫特定工廠專用區專案通盤檢討案」。自115年6月12日起至7月13日止，將辦理公開展覽前公告以徵求各界意見，並於縣內各鄉鎮市同步舉辦22場地方座談會，廣泛蒐集地主、業者、民眾與相關團體的建言，作為後續規劃與審議的重要參考。 
 
正視長期形成之農工混雜課題，輔導逾千家工廠合法化  
製造業是彰化縣的經濟命脈長期支撐民眾就業及產業發展，然而早期工業區劃設不足，導致許多中小型工廠建於農地或既有房舍，形成農業與工業交錯的特殊地景。這不僅影響土地使用秩序，更衍生出環境品質與公共安全等隱憂，亟需透過都市計畫制度加以引導改善。 
依據內政部於111年4月公告的相關處理原則及《工廠管理輔導法》規定，針對取得特定工廠登記的業者，必須於民國129年3月19日前完成合法化作業。目前彰化縣都市計畫區內已有逾千家納管與特登工廠，縣府盼藉由此次專案檢討，協助符合條件的業者循序完成合法程序。 
 
劃設專用區：程序簡化與彈性回饋並行  
配合彰化縣整體空間重塑與產業永續發展，本次檢討將針對「低污染、已取得特登身分且符合條件」的業者劃設特定工廠專用區，將其正式納入都市計畫體系管理。 
 
為提升申辦效率並減輕業者負擔，縣府將朝下列方向推動： 
一、程序簡化與平行審議： 主要計畫變更將由縣府以專案方式統籌辦理；若涉及農地變更、環評或水土保持等作業，將視個案條件研議採「平行審議」方式加速推動。 
二、回饋機制彈性化： 相關回饋將依規定辦理，並視基地條件與審議結果，彈性開放採「土地捐贈」或「繳交代金」方式處理。 
三、滾動式檢討： 後續將依據各廠家的申請進度、資料完備度及審議結果，進行滾動式調整，讓計畫更貼近地方產業的實際需求。 
 
計畫適用範圍與除外條款  
本次計畫原則上涵蓋彰化縣都市計畫區內所有取得特定工廠登記的廠地。不過，若工廠所在地已納入政府推動的「整體開發計畫」範圍內，且已提列主要計畫變更內容者，為避免計畫競合與重複提列，本次專案將不重複納入檢討。相關業者若對土地分區或轉型安置有意見，仍可於該整體開發計畫的公展或審議程序中提出陳情。 
 
呼籲業者把握契機，積極參與評估  
彰化縣政府呼籲，特登業者應把握此次專案檢討的契機，積極參與地方座談會表達意見，並儘早盤點廠地條件、備妥相關申請資料。縣府將持續提供必要的輔導與資訊協助，與地方產業攜手推動工廠合法化，共創空間重塑與產業永續發展的雙贏局面。