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建設處

建築物結構安全、大廈公寓管理、違章建築、公辦都更及招版廣告許可申請等相關作業

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營造業管理相關資訊及表單下載

營造業管理相關資訊及表單下載http://economic.chcg.gov.tw/07other/other01_list.aspx?topsn=1105

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合法建物屋頂存有違章建築設置太陽光電申設說明及相關諮詢窗口

一、為加速並擴大推廣太陽光電發電設備之設置，針對合法建物屋頂存有違章建築者，經濟部會銜內政部於 107 年 5 月 10 日修正「設置再生能源設施免請領雜項執照標準」第 5 條第 5 項增訂在不影響公共安全及妨礙違章建築處理之前提下，得設置太陽光電發電設備之態樣。二、為使所在地建築主管機關審查，內政部於 107 年 5 月 21 日台內營字第 1070807962 號令訂定「設置屋頂太陽光電免請領雜項執照處理原則」（以下簡稱本原則），合法建築物屋頂如有違章建築，設置太陽光電設備時，不得影響公共安全及妨礙違章建築處理。

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彰化縣政府執行違章建築取締及拆除措施

彰化縣政府執行違章建築取締及拆除措施一、彰化縣政府(以下簡稱本府)為執行違章建築處理辦法，特訂定本措施。二、目的：維護本縣公共安全、公共交通、公共衛生及市容觀瞻。三、執行方式： (一) 查報部分：１、新領得使用執照建築物:由各鄉(鎮、市)公所針對轄區內新領得使用執照之建築物應造冊列管，並於建物領得使照後四個月內辦理複查，複查期間如有違章建築情形，依法勒令停工並要求恢復原狀或強制拆除，於期限內無違章建築跡象，即解除列管，解除後倘有違章建築情事，仍依建築法相關規定及本措施查處排拆。２、各鄉(鎮、市)公所違章查報員發現施工中違建及既存違建，應依違章建築處理辦法作業程序查報。 (二) 拆除部分：１、一般違章建築以本府現有人力、機具拆除至不堪使用為止。２、規模鉅大或高難度不易拆除之違章建築，以本府現有人力、機具無法執行者，編列經費，採外包方式執行之。四、執行拆除順序： (一)即報即拆案件：經本府認定為無法補辦執照之施工中違章建築，即於違章建築拆除通知函送達違建人之次日起三十日內執行拆除。１、配合施政應即拆除之違建。２、監察院、內政部、檢調單位列管、交查且無法改善之違章建築。３、經消防單位認有妨礙消防搶救之違建。４、新領得使用執照及施工中認定違建。(屬騎樓、退縮部分及違反土地使用管制相關規定部分) (二)優先案件：１、屬本府執行既存違章建築影響公共安全拆除計畫，有嚴重影響公共安全之違建。２、妨害公共交通及公共衛生且經目的事業主管機關認定有案之違建。３、違反建築技術規則設計施工篇第九十九條屋頂避難平台之違建。 (三)一般案件：１、妨害市容觀瞻之違建。２、妨害水利之違建。３、人民陳情有私權爭議之違建。４、其他案件。五、執行配合人員：彰化縣警察局、本府建設處（使用管理科）及各鄉(鎮、市)公所等，必要時得請台灣電力公司、台灣省自來水公司、瓦斯公司等相關單位協助。六、查報員應負施工中違建查報之責，如有漏查漏報案件，應依「處理違章建築有關人員獎懲辦法」規定辦理相關人員之懲處；對於查報績效良好者，亦依獎懲辦法規定辦理相關人員之敘獎，執行配合人員亦同。

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彰化縣違章建築管理相關表單下載

相關法令建築法第 25 條 (無照建築之禁止) 建築物非經申請直轄市、縣 (市) (局) 主管建築機關之審查許可並發給執照，不得擅自建造或使用或拆除。但合於第七十八條及第九十八條規定者，不在此限。直轄市、縣 (市) (局) 主管建築機關為處理擅自建造或使用或拆除之建築物，得派員攜帶證明文件，進入公私有土地或建築物內勘查。第 86 條 (違法建築等) 違反第二十五條之規定者，依左列規定，分別處罰：一擅自建造者，處以建築物造價千分之五十以下罰鍰，並勒令停工補辦手續；必要時得強制拆除其建築物。二擅自使用者，處以建築物造價千分之五十以下罰鍰，並勒令停止使用補辦手續；其有第五十八條情事之一者，並得封閉其建築物，限期修改或強制拆除之。三擅自拆除者，處一萬元以下罰鍰，並勒令停止拆除補辦手續。第 93 條 (違法復工) 依本法規定勒令停工之建築物，非經許可不得擅自復工；未經許可擅自復工經制止不從者，除強制拆除其建築物或勒令恢復原狀外，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科三萬元以下罰金。第 96- 1 條 (強制拆除不予補償) 依本法規定強制拆除之建築物均不予補償，其拆除費用由建築物所有人負擔。前項建築物內存放之物品，主管機關應公告或以書面通知所有人、使用人或管理人自行遷移，逾期不遷移者，視同廢棄物處理。違章建築處理辦法第 5 條直轄市、縣 (市) 主管建築機關，應於接到違章建築查報人員報告之日起五日內實施勘查，認定必須拆除者，應即拆除之。認定尚未構成拆除要件者，通知違建人於收到通知後三十日內，依建築法第三十條之規定補行申請執照。違建人之申請執照不合規定或逾期未補辦申領執照手續者，直轄市、縣 (市) 主管建築機關應拆除之。

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各類場所申請案建物使用切結書

申請營利事業登記,工廠登記,補習班立案建物使用切結書

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建築物升降設備及機械停車設備問答

建築物昇降設備及機械停車設備問答 Q：建築物昇降設備及機械停車設備之保養頻率為何？ A：建築物昇降設備設置及檢查管理辦法第4條規定管理人應委請專業廠商負責昇降設備之維護保養，由專業技術人員依一般維護保養之作業程序，按月實施並作成紀錄表1式2份，並應簽章及填註其證照號碼，由管理人及專業廠商各執一份。 Q：未依規定辦理建築物昇降設備及機械停車設備年度安全檢查，是否有罰責？ A：建築物昇降設備設置及檢查管理辦法第5條規定昇降設備安全檢查每年1次。管理人應於使用許可證使用期限屆滿前30日內自行或委託維護保養之專業廠商向直轄市、縣(市)主管建築機關或其委託之檢查機構申請安全檢查。建築物昇降設備及機械停車設備管理人未依規定辦理安全檢查者，處新臺幣3千元以上1萬5千元以下罰鍰，並限期改善或補辦手續，屆期仍未改善或補辦手續者，得連續處罰。 Q：供自家乘用之建築物昇降設備，並未供公眾使用，是否可免於安全檢查？ A：建築法第77之4條規定建築物昇降設備及機械停車設備，非經竣工檢查合格取得使用許可證，不得使用。前項設備之管理人，應定期委託領有中央主管建築機關核發登記證之專業廠商負責維護保養，並定期向直轄市、縣(市)主管建築機關或由直轄市、縣(市)主管建築機關委託經中央主管建築機關指定之檢查機構或團體申請安全檢查。管理人未申請者，直轄市、縣(市)主管建築機關應限期令其補行申請；屆期未申請者，停止其設備之使用

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彰化縣建築物_昇降設備、機械停車設備安全檢查抽驗表（1040309更新）

彰化縣建築物_昇降設備、機械停車設備安全檢查抽驗表表單下載電子檔

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災後危險建築物緊急評估

災害發生後如有危險建築物,請村里長或村里幹事先填具緊急通報表彙送縣府彙整,將由縣府統一請緊急評估人員辦理危險建築物緊急評估

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公告「彰濱工業區崙尾西一區(第一、二期)」及「彰濱工業區崙尾西一區(金屬專區第一、二期)」已依開發計畫完成公共設施開闢，免指定建築線區域。(112.10.20)

公告詳如附件

免指定建築線專區

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